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    而风险是相对的，只要对房价有信心，风险就不存在，后世的四大家族大部分都是在这个时间段利用这招从英资公司手中获得地皮，从而获取发展的机遇。

    当然，这些合作是针对的中型公司，如果公司规模够大，负债不重，又对房价有着信心，在没有太多快速获利项目的情况下，自己发展大型物业也合适自己，比如后世85年之后的李嘉成，资产超过数百亿港元，这么大的公司不可能再像小公司一样四处开花投机，稳下心来开的发四大围村就变成了利润最高的项目。

    前段时间和记黄埔公司在股市通过渣打银行公开吸纳资金30亿港元，这几乎已经是和黄市值的一半，陈松青必然认为和黄公司在海外有大型项目投资，需要从香江调集资金，而且也判断和黄此刻负债极重，不会再自己单独开发大型项目，所以才有了和置地一起打希尔顿酒店这块地皮的主意。

    陈松青笑道：“好，希望能够早日得到陈生的好消息。”

    ……

    一星期后，徐志召集了王礼明、马士民、袁天帆三人，召开了一个小型会议。

    “这些资料你们都看过了，觉得怎么样？”徐志在主会议桌上问道。

    马士民第一个说道：“陈松青其实说的很对，希尔顿酒店的管理权并不在我们手上，虽然能够能够每年获利，但远比不了开发大型写字楼。

    不过，如果我们是我们自己负责开发，会对公司的资金形成不小的压力。”

    徐志问道：“你的意思是可以考虑直接将整个酒店物业出售给置地与佳宁集团？”

    “是的，虽然现在的希尔顿酒店处于黄金位置，但想获得最佳收益，必须得先从酒店一方收回管理权，还要解散酒店，然后拆除大厦再兴建高楼，与其这么麻烦，还不如我们获得一笔资金，在其他地方兴建大厦，港府这些年来一直在填海造地，参与竞拍要方便很多。”马士民简洁的说道。

    “如果能够卖个高价，我原则上不会反对。”徐志点头同意道，他一直以来都是要求公司长期持有中环内的黄金物业，不过马士民在这点上也很有道理，毕竟酒店物业现在的盈利太低，而收回来再拆除重建也需要极长的时间。而且这个世界上不存在永远不会出售的物业，只是时机与价格是否合适罢了。
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